これは今後の家探しの個人的な備忘録ですが
突然ですが、私は賃貸サイトを見るのが好きです。
いつか良い家と巡り会ってゆったりと過ごしたいなあという願望があります。
例えば同棲するやら結婚するやら転職するやらで、今住んでる家から出て行かなければならない場合、結局家を探さなければならないじゃないですか。
家を建てるのも音を気にしたりこだわりを諦めたりする必要がないという点で良い選択肢としてはあるのですが、お金ないうちは賃貸かなーという感じです。そりゃあ将来的に持ち家があれば最高なのですが。ローン組むか…
賃貸かなーと思っていても結局こだわりはあるわけです。駅から近かったり、近くなくても交通の便が良かったり。家賃が安かったり、あるいは築浅だったりと。一般的にはこんな感じだと思います。
ほかの細々としたこだわりは各人で違うので、今回は自分の備忘録として私自身のこだわりをザガザカと書いていこうと思います。
※ただし、全てを叶える部屋はほとんどないと思いますので、ある程度どこか妥協する前提で。ちなみに、2人〜3人程度で住むというイメージ。
★これは必須では？というこだわり
・2人以上入居可:同棲や家族なら必要
・賃料は6〜12万:例えば初任給18万だとして、約1/3ぐらいが家賃としてギリ許せる範囲なので、2人だとすると12万が限界
・1LDK〜2DK:もちろんこれより大きくても良いけど、賃料的にここら辺が限界だし、2人なら部屋余りそうなので
・治安がいい:近くのコンビニがトイレを無条件で貸してくれるところは治安いいらしい
・定期借家ではない:ずっと住めないのはキツい
・周りにスーパーがある:都市部なら200m以内、郊外なら車で10分圏内なら〇
・都市部の場合、駅から徒歩10分:これ以上になるとしんどい
・洗面所区域に洗濯機が置けて、キッチン近くに冷蔵庫が置ける:当たり前では？と思うかもだけど、たまに例外な物件あるんですよね…
☆個人的に譲れないこだわり
・室内洗濯機置場:そもそも家具家電が外にあるのが嫌
・バストイレ別:ユニットバス物件に住んだけど掃除がしやすい以外に利点がなかった
・エアコン付き:買ったり工事したりが大変なので
・コンロ2口以上:IHかガスコンロかはどちらでも良いけれど、2口以上ないと料理がしづらい
・独立洗面台:独立してない洗面台使ってたけど不便でしかなかった
・2階以上:防犯
・DKまたはLDKじゃない部屋(寝室)は6畳以上:ベッドで寝たいので、このぐらいの大きさがないと2台置くとなった時にまともに置けない
〇こうだと嬉しいというこだわり
・追い炊き風呂ではない:追い炊きにあまりメリットを感じられないし、バスタブは大きい方が良い
・角部屋:騒音対策
・もしDKなら寝室の行き来ができる:緊急時の対策
・玄関とLDKないしDKは扉で区切られている:防寒対策など
・バルコニーがある:部屋干しだけだとしんどい
・3階以上なら建物自体が5階以上である:エレベータついてるから
・駐車場つき:都市部なら車なくても良いけど、郊外なら駐車場使えないと死活問題
・無臭:周辺にゴミ処理場や匂い強めの飲食店が無いかチェック
◆できれば考慮したいけど妥協は構わないこだわり
・日当たりがいい:日が当たるとあたたかいけれどここよりももっと重視すべきところがある
・築浅でキレイ:でも高いから妥協ポイント
・ＴＶインターホン:電話タイプでも良い
・敷地内ゴミ箱:前めっちゃ遠いゴミ捨て場指定のアパート住んでたがえげつない面倒くささを感じたため、でも賃貸はだいたいついてる
・家具家電付き:めっちゃ便利！もちろん重視はしない
・寝室はドア扉:引き戸より保温性が高いけど、玄関から2枚目の扉なのであまり重視しない
・洗面台とトイレは隣:トイレいってそのまま手を洗えるのが魅力だけど隣であることにそこまで必要性を感じない
・静か:ゲーセン並にめちゃくちゃうるさくなかったらOKレベル
・緑豊か:都市部なら諦めるし、花粉症になった場合は考えない
以上！
めっちゃこだわり書き連ねたので全部実現するならマイホーム持てやと言われそうだけど、このぐらいこだわりあれば数ある賃貸の中で絞っていくことは可能です。
もちろん全て実現するとは考えていません。実現したら嬉しいと言うだけで。なのでこだわりの中でも優先順位を設けています。
優先度は★→☆→〇→◆です。
賃貸サイトを見てると、実は意外とこだわりを実現する物件あったりします。今まで見た中でも10件くらいありました。
これから物件を選ぶ人はとりあえずこのようにこだわりを書き出してみて、最初から妥協せずにじっくり考えていくと良いです。
物件選びは12月〜3月が山場らしいので、これからの人はお早めに！
